Hva må du tenke på før du leier (ut) en privat bolig?

Både utleier og leietaker bør kjenne til noen lover og regler, først og fremst husleieloven.

På husleie.dep.no har kommunal- og moderniseringsdepartementet lagd noen brosjyrer om forskjellige tema som kan være til hjelp.

Depositum er en vanlig sikkerhet utleier krever før utleie. Det kan være for å sikre seg om noe blir ødelagt på eiendommen, eller leietaker ikke betaler sin husleie. Forsikringsselskap krever vanligvis at utleier skal kreve et depositum tilsvarende 3 måneders husleie. 

Som leietaker kan det kanskje være vanskelig å skaffe nok kapital for å betale depositum. Du kan søke NAV om støtte til depositum når du inngår en leiekontrakt hvis du ikke har mulighet til å skaffe dette på andre måter.

Se for øvrig husleieloven for nærmere detaljer om depositum. 

Hvis du skal leie og har stram økonomi, kan det være lurt å sette opp et månedsbudsjett for å få oversikt på utgifter og inntekter. Ikke skriv under på en leiekontrakt før du vet du kan ivareta forpliktelsene i leiekontrakten. Det sparer deg og utleier for mange problemer. 

Husk at det er mulig å søke bostøtte gjennom Husbanken dersom du har stram økonomi. Hvis du trenger økonomisk hjelp fra NAV må du avklare dette med NAV-kontoret ditt før du skriver under husleiekontrakt.